FLOW

まずは問い合わせフォームや電話にて、お気軽にお問い合わせください。担当者がご家族のご要望を丁寧におうかがいいたします。資金計画やリノベーションのご相談、土地が決まっていない場合は土地探しのご相談も承ります。

お打ち合わせを重ね、ご家族のライフスタイルや未来も一緒に想像しながらプランを煮詰めていきます。プランニング段階で構造設計も行い、コスト的に無駄のないプランを検討いたします。

大まかなプランが固まったところで概算見積もりを行い、十分にご納得いただいたうえで設計契約を締結いたします。

基本設計を元に、仕様や施工方法を詳しく落とし込んだ実施設計図を作成。これは、建築現場の大工さんや職人さんたちが各々の工事を円滑に正確に進めるためのガイドとなるものです。この実施設計図を元に本見積もりを作成し、お客様にご提示いたします。ここで建築にかかる現実的な費用が見えてきます。

本見積もりの金額調整やそれに伴う図面の修正を終え、すべての内容に合意いただくと、工事請負契約の締結となります。契約を終えたら性能表示計算を行い、建築確認申請をはじめとする各官庁への書類の提出や申請等を進めていきます。

お施主様の立ち合いのもと、土地の神様に工事の安全やご家族の安泰を祈願します。建築確認申請の手続き完了を受け、いよいよ建築工事がスタートします。

基礎工事や内外給排水工事、土台･床敷き込み工事を行い、柱や梁などを構造体に組み上げる棟上げ工事が終わると上棟です。上棟式を行い、建物の無事の完成を祈願します。

外装仕上げ工事を行った後、気密測定を実施。しっかりと基準値を満たしていることを確認したうえで、内装仕上げ工事や造作工事などの各種工事を行います。必要に応じて外構工事も承ります。

工事がすべて終わり、建物が完成したらお引き渡しです。いよいよ新居での暮らしがスタート。ここから、Magnifico建築スタジオのライフパートナーとしてのサポートが始まります。